Підготовка до зими — це не разовий захід, а цілий комплекс технічних робіт, які дозволяють будинку безпечно й стабільно пройти опалювальний сезон. Фахівці технічного відділу «ДомКом» діляться досвідом і розповідають, на які роботи звертають увагу в першу чергу.
1. Перевірка системи опалення — обов’язкова умова запуску тепла.
Щоб уникнути протікань, повітряних пробок чи холодних стояків, компанія проводить опресування системи, промивку труб, ревізію вентилів, а також за потреби — заміну ділянок трубопроводів ще до початку сезону».
2. Утеплення вводів та перевірка водопостачання.
У зимовий період найбільше проблем виникає через замерзання водопровідних труб у підвалах. Фахівці компанії завчасно проводять утеплення критичних ділянок, обстеження насосного обладнання, каналізації та систем зливу. Мешканцям також варто перевірити стан кранів і труб у квартирах — витік у холодну пору року може спричинити аварію не лише у вашій оселі.
Двері та вікна: зберігаємо тепло у під’їзді.
Несправний доводчик чи щілина в дверях — і температура в під’їзді падає на 5–7°C. А це означає перевитрати тепла у квартирах, особливо на перших поверхах.
Фахівці компанії перевіряють та ремонтують:
- ущільнення на вхідних дверях;
- вікна у під’їздах;
- тамбури та загальні віконні прорізи.
4. Покрівля — під особливим контролем.
Перед осінньо-зимовим періодом фацівці:
- ремонтують пошкоджене покриття;
- герметизують міжпанельні шви;
- прочищають ринви та водостоки.
Покрівлю взимку не відремонтуєш — тож усе, що може потекти, має бути усунене зараз. Вчасний ремонт даху — це мінус у майбутніх скаргах та викликах.
5. Безпека: вентиляція та димовентканали.
Це важливо не лише для комфорту, а й для безпеки — особливо в будинках із газовими колонками або котлами.
- прочищення вентиляційних каналів;
- перевірка тяги;
- за потреби — виклик спеціалізованої організації.
Що радимо мешканцям?
Керуюча компанія виконує свою частину підготовки, але комфорт узимку залежить також і від дій самих мешканців. Рекомендуємо співвласникам:
- перевірити стан кранів і змішувачів у квартирі;
- переконатися, що батареї не повітряні;
- не втручатися самовільно в систему опалення;
- не залишати відкритими двері у під’їзд або підвал.
Керуюча компанія заздалегідь планує й виконує весь перелік технічних робіт. Фахівці працюють за графіком у кожному будинку. Після гідравлічних випробувань оперативно усувають дефекти та складають акти готовності до опалювального сезону.