У другій половині березня фахівці керуючої компанії «ДомКом Житомир» забезпечували стабільну експлуатацію житлового фонду міста в умовах завершення опалювального сезону та переходу до весняного періоду. Саме цей міжсезонний етап традиційно супроводжується перепадами температур, що впливають на стан інженерних мереж і потребують підвищеної уваги до їх технічного обслуговування.
У зазначений період робота компанії була зосереджена на оперативному реагуванні на звернення мешканців, ліквідації аварійних ситуацій, а також виконанні планових і сезонних робіт, характерних для завершення зимового періоду.
За звітний період диспетчерською службою прийнято 219 звернення мешканців. За результатами їх опрацювання виконано 167 заявок, у тому числі з урахуванням звернень, що надійшли у попередні періоди.
Найбільша кількість звернень стосувалася роботи внутрішньобудинкових інженерних мереж — водопостачання, водовідведення та опалення, а також засмічення каналізаційних стояків і локальних порушень у роботі електромереж.
У межах щоденної роботи аварійні та технічні бригади виконували локалізацію протікань, усунення поривів, заміну аварійних ділянок трубопроводів, відновлення роботи систем водопостачання, водовідведення, електропостачання та опалення. Основна мета цих робіт — забезпечення безперервного функціонування інженерних систем і мінімізація ризиків повторних аварій.
Характерною для цього періоду є активна фаза сезонного технічного обслуговування. Зокрема, фахівці проводили: обстеження підвальних приміщень і теплових вузлів після опалювального сезону; перевірку стану стояків, вводів у будинки та запірної арматури; профілактичне прочищення каналізаційних мереж; огляд покрівель і водостічних систем після зимових опадів; контроль стану внутрішніх електромереж у місцях загального користування.
Такі заходи дозволяють своєчасно виявити пошкодження, що виникли в зимовий період, та запобігти виникненню аварій у майбутньому.
У межах поточних ремонтів виконувалися роботи з відновлення інженерних мереж, конструктивних елементів будинків та локального ремонту покрівель. Зокрема, проведено заміну ділянок каналізаційної мережі по вул. Захисників України, 28 загальним обсягом 43 погонних метри, що дозволило стабілізувати роботу системи водовідведення та уникнути повторних засмічень.
Окрему увагу приділено благоустрою: виконувалися роботи з виготовлення та встановлення лавок, а також утримання прибудинкових територій у належному санітарному стані. Працівники забезпечували прибирання під’їздів, дворів і технічних приміщень, очищення територій від залишків зимового забруднення.
Усі роботи виконуються в межах послуги з управління багатоквартирними будинками та фінансуються за рахунок оплат співвласників, зокрема за статтею «поточний ремонт». Саме ці кошти забезпечують можливість своєчасного реагування на аварійні ситуації, закупівлю матеріалів і безперебійну роботу аварійних бригад.
Для мешканців, які мають заборгованість, передбачена можливість укладення договору реструктуризації з поетапним погашенням боргу.
Залишити заявку або отримати консультацію можна за телефоном диспетчерської служби: +38 (068) 826 00 27.
Керуюча компанія «ДомКом Житомир» продовжує системну роботу з утримання житлового фонду, забезпечуючи належний технічний стан будинків і комфортні умови проживання мешканців.