У другій половині серпня фахівці керуючої компанії «ДомКом Житомир» продовжували забезпечувати належне утримання житлового фонду, оперативно реагувати на звернення мешканців та виконувати аварійні, планові й сезонні роботи.
За звітний період до диспетчерської служби надійшло 93 звернення від мешканців. За результатами їх опрацювання виконано 63 заявки. Частина звернень потребувала додаткового часу через складність робіт або необхідність придбання спеціалізованих матеріалів.
Значна частина робіт була пов’язана з обслуговуванням і ремонтом внутрішньобудинкових інженерних мереж. Фахівці ліквідовували засмічення каналізації, усували протікання та пориви трубопроводів, ремонтували системи холодного й гарячого водопостачання, замінювали аварійні ділянки труб та запірну арматуру.
Слюсарі також виконували ремонтні та зварювальні роботи на внутрішньобудинкових мережах, усували несправності у підвалах і технічних приміщеннях. Такі роботи дозволяють своєчасно ліквідовувати аварійні ситуації, запобігати затопленням та підтримувати стабільну роботу інженерних систем будинків.
Окремий напрям роботи — обслуговування внутрішньобудинкових електромереж. Електротехнічні бригади перевіряли стан електрощитових, автоматичних вимикачів і контактних з’єднань, усували несправності освітлення у місцях загального користування, ремонтували проводку та за потреби замінювали пошкоджені електротехнічні елементи.
У другій половині серпня також продовжується сезонна підготовка житлового фонду до осінньо-зимового періоду. Фахівці проводять огляд внутрішньобудинкових систем опалення, трубопроводів, стояків та запірної арматури, виявляють проблемні й зношені ділянки мереж та виконують необхідні ремонтні роботи.
Одним із важливих етапів підготовки є перевірка систем опалення перед початком холодів. У будинках проводять необхідні технічні роботи та підготовчі заходи для подальших гідравлічних випробувань. Такі перевірки дозволяють завчасно виявити слабкі місця системи, можливі витоки та інші несправності, щоб усунути їх до початку опалювального сезону.
Також у цей період проводиться обстеження підвальних і технічних приміщень, де проходять внутрішньобудинкові комунікації. Фахівці перевіряють стан трубопроводів, інженерних вузлів, доступність обладнання та за потреби виконують очищення приміщень і поточні ремонтні роботи.
Наприкінці літа особлива увага приділяється стану покрівель, водовідвідних систем і прибудинкових територій. За потреби виконуються локальні ремонти покрівлі, очищення проблемних ділянок, перевірка водостоків і приямків. Це допомагає підготувати будинки до осінніх дощів та зменшити ризик потрапляння води до підвалів і технічних приміщень.
Паралельно тривають роботи з благоустрою. Працівники підтримують санітарний стан прибудинкових територій, прибирають двори та місця загального користування, виконують догляд за зеленими насадженнями та усувають локальні проблеми на території будинків.
Усі ці роботи можуть бути непомітними для мешканців, однак саме регулярне технічне обслуговування та профілактичні ремонти дозволяють своєчасно виявляти проблеми й запобігати серйознішим аваріям у майбутньому.
Усі роботи виконуються в межах послуги з управління багатоквартирними будинками та фінансуються за рахунок внесків співвласників. Своєчасна оплата послуги дає можливість забезпечувати роботу аварійних і технічних бригад, закуповувати необхідні матеріали, проводити поточні ремонти та виконувати профілактичне обслуговування будинків.
Для мешканців, які мають заборгованість, передбачена можливість укласти договір реструктуризації та погашати борг частинами.
Для виконання додаткових робіт співвласники також можуть скористатися інвестиційними пакетами. Вони дають можливість реалізувати роботи, які не входять до стандартного переліку послуги з управління: ремонт окремих конструктивних елементів будинку, модернізацію інженерних мереж, оновлення під’їздів, благоустрій території, встановлення нового обладнання та інші покращення.
Подати заявку або отримати консультацію можна за телефоном диспетчерської служби: +38 (068) 826 00 27.
Консультації щодо інвестиційних пакетів: +38 (067) 464 78 25.
«ДомКом Житомир» дякує мешканцям за довіру, співпрацю та своєчасну оплату послуг. Відповідальне ставлення співвласників дозволяє підтримувати будинки у належному технічному стані, оперативно реагувати на звернення та створювати безпечні й комфортні умови проживання.