Керуюча компанія “ДомКом” відповідає за обслуговування 503 багатоквартирних будинків. Ці будинки не перебувають на балансі компанії, але перебувають в управлінні. Захисні споруди цивільного захисту, включаючи найпростіші укриття, також не є частиною балансу керуючої компанії, а їх утриманням займається міська влада.
У підвалах будинків знаходяться важливі інженерні мережі, такі як каналізація, гаряче та холодне водопостачання, централізоване опалення. Керуюча компанія здійснює обслуговування цих мереж згідно з умовами договорів, включаючи планові ремонти, заміни і аварійні роботи.
Відповідно до вимог “Порядку створення та утримання фонду захисних споруд цивільного захисту”, балансоутримувачами захисних споруд є міська влада. Керуюча компанія готова сприяти цьому процесу згідно зі своїми повноваженнями.
Щодо будівельних вимог до укриття та його облаштування, підвали можуть використовуватися як укриття, якщо вони відповідають відповідним вимогам. Укриття може бути облаштоване навіть у простому підвалі, якщо там можуть знаходитися люди, але не мають проходити магістральні комунікації. Управитель будинку не несе обов’язків за облаштування та утримання захисних споруд, але може надавати інформацію про об’єкти, які можуть використовуватися для цієї мети.
Отож, управитель не є балансоутримувачем або користувачем будинку, тому відповідно до законодавства на нього ці обов’язки не розповсюджуються. Органи місцевої влади можуть лише зобов’язати управителя надати перелік об’єктів, які можуть використовуватися під укриття, але не мають право зобов’язати забезпечити облаштування, охорону та доступ до нього – це буде суперечити самій суті власності і розпорядженню майном.