Після завершення опалювального періоду 2025/2026 у житловому фонді «ДомКом Хмельницький» розгорнуто системну підготовку інженерних мереж до наступної зими.
Підготовчі роботи вже охопили десятки багатоквартирних будинків і включають як регламентні заходи, так і масштабні ремонтно-відновлювальні втручання.
У межах підготовки до опалювального сезону у березні-квітні виконано масштабні роботи із заміни внутрішньобудинкових мереж.
Найбільший обсяг припав на каналізацію – загалом оновлено понад 45 метрів трубопроводів. Роботи виконано у підвалах і на стояках житлових будинків, зокрема на вулицях Свободи, Мазура та Зарічанській. На окремих об’єктах замінювали як цілі ділянки мереж, так і окремі сегменти різного діаметру, що дозволило відновити пропускну здатність систем і знизити ризик засмічень та протікань.
Паралельно виконано роботи на мережах холодного та гарячого водопостачання – загалом понад 35 метрів труб. Заміна стояків і ділянок магістралей проводилась як у квартирах, так і в підвальних приміщеннях. У межах цих робіт використовувалися сучасні полімерні труби різного діаметру, що забезпечують герметичність і довговічність систем.
Окремим напрямом стала модернізація систем центрального опалення та рушникосушок – оновлено понад 20 метрів труб. Роботи включали заміну стояків, часткову заміну ділянок у квартирах і встановлення нових елементів системи, що забезпечує стабільну циркуляцію теплоносія.
Загалом за два місяці виконано заміну понад 100 метрів інженерних мереж різного призначення. Це дозволяє не лише усунути поточні проблеми, а й суттєво знизити ризик аварій у наступному опалювальному сезоні та підвищити надійність роботи систем у будинках.
Окремий напрям – модернізація запірної арматури. Встановлюються нові кульові крани та з’єднання типу «американка», що дозволяє локалізувати аварії на рівні стояка без відключення всього будинку. Загалом замінено 45 одиниць запірної арматури. Впровадження таких рішень уже показало ефективність у реальних ситуаціях, де раніше доводилося повністю відключати будинки від водопостачання .
Для стабілізації роботи систем встановлюються автоматичні розповітрювачі, що забезпечують безперервне видалення повітря з мереж і запобігають порушенню циркуляції теплоносія .
Паралельно виконано значний обсяг електротехнічних робіт. Проведено технічне обслуговування електрощитових щонайменше на 4 об’єктах, включаючи заміну реле, запобіжників та елементів захисту до 160А. У місцях загального користування встановлюються LED-світильники потужністю від 12 до 27 Вт, що дозволяє знизити навантаження на мережі та оптимізувати витрати на електроенергію. Окремо відновлено освітлення підвалів та укриттів із використанням світильників із захистом IP54. Загалом встановлено 33 світильника.
У межах утримання будинків виконано роботи, що напряму впливають на енергоефективність. Зокрема, очищено та відремонтовано понад 200 м² покрівель, що дозволяє уникнути протікань і тепловтрат. Проведено фарбування під’їздів загальним обсягом близько 95 м² поверхонь, відновлено вхідні групи та дверні конструкції, що зменшує інфільтрацію холодного повітря.
Станом на кінець квітня підготовчі роботи виконано приблизно на 95%, і житловий фонд переходить до наступного етапу – гідравлічних випробувань систем опалення, які визначать готовність будинків до роботи в умовах підвищеного тиску.
Поточні обсяги робіт свідчать про системний підхід до підготовки: від точкових ремонтів – до комплексної модернізації інженерних мереж. Саме ці заходи формують основу для стабільного проходження опалювального сезону 2026/2027 та зниження аварійності в зимовий період.