Упродовж першої половини березня команда керуючої компанії «ДомКом Хмельницький» працювала над забезпеченням стабільної роботи житлових будинків міста та оперативним реагуванням на звернення мешканців. Поряд із ліквідацією аварійних ситуацій, фахівці розпочали комплекс сезонних робіт, пов’язаних із переходом від зимового до весняного періоду.
За звітний період до диспетчерської служби надійшло 182 звернення, з яких виконано 152 заявки, у тому числі 41 аварійну. Аварійні виклики опрацьовувалися у першочерговому порядку — бригади виїжджали одразу після фіксації звернення, що дозволяло мінімізувати наслідки несправностей.
У сфері сантехнічних робіт значну частину завдань становила заміна зношених ділянок каналізаційних мереж. У будинках на вулицях Зарічанській, Свободи, Мазура та інших адресах проводився демонтаж старих чавунних труб і монтаж сучасних пластикових систем. Загалом встановлено понад 30 одиниць каналізаційних труб діаметром 110 мм різної довжини, більше 20 відрізків труб меншого діаметру, змонтовано понад 25 з’єднувальних елементів — трійників, хрестовин і колін. Для стабілізації роботи мереж використано щонайменше 10 компенсаторів та понад 15 хомутів для надійного кріплення. Також встановлено більше 10 перехідників різного типу. Проведені роботи дозволили зменшити ризик аварій, усунути системні засмічення та забезпечити стабільну роботу каналізації у будинках.
Окремий напрямок робіт стосувався систем водопостачання. Фахівці виконували ремонт і часткову заміну стояків холодної та гарячої води, а також рушникосушок. У процесі робіт замінювалися ділянки труб діаметром 20–25 мм, встановлювалися нові муфти, трійники та коліна, а також оновлювалася запірна арматура. У результаті вдалося відновити стабільну подачу води, усунути протікання та значно знизити ризик повторних аварійних ситуацій.
У низці випадків виконувалися складні аварійно-ремонтні роботи, що вимагали доступу до прихованих ділянок мереж. Для цього проводилося розкриття перекриттів і стін, демонтаж аварійних трубопроводів, винесення будівельного сміття, а також зварювальні роботи. Загалом розкрито щонайменше шість проблемних ділянок, а для виконання окремих робіт використовувалися генератори. Такий підхід дозволяє не лише тимчасово усунути проблему, а повністю ліквідувати причину аварії та запобігти її повторенню.
Паралельно виконувалися електротехнічні роботи, спрямовані на забезпечення стабільного та безпечного електропостачання. У будинках проведено понад 20 технічних обслуговувань електрощитків, під час яких здійснювалося очищення обладнання, перевірка та обтиск контактів, заміна автоматичних вимикачів і оновлення кабельних ліній. У роботі використано понад 100 метрів кабелю різних типів, а також значну кількість супутніх матеріалів. Це дозволило знизити ризик коротких замикань і забезпечити стабільну роботу електромереж.
Значний обсяг робіт стосувався відновлення освітлення у місцях загального користування. У під’їздах і підвальних приміщеннях встановлено та замінено понад 40 LED-ламп і світильників, оновлено вимикачі та виконано необхідні електромонтажні роботи. Завдяки цьому підвищено рівень безпеки мешканців і забезпечено комфортне пересування у темний час доби.
У частині будинків також проводилися роботи з відновлення електропостачання, зокрема заміна кабелів, підключення до мереж і усунення аварійних ситуацій. У випадках, коли проблема виникала поза межами будинку, заявки передавалися до енергопостачальних організацій.
Окрему увагу приділено благоустрою. Упродовж перехідного періоду двірники забезпечували прибирання прибудинкових територій, очищення дворів і тротуарів від залишків снігу та зимового забруднення, а також посипання слизьких ділянок у разі погіршення погодних умов. Паралельно виконувалися роботи з відновлення елементів благоустрою, зокрема ремонт лавок і конструкцій дитячих майданчиків.
Усі виконані роботи мають практичний результат для мешканців: стабільну роботу систем водопостачання та водовідведення, відсутність протікань і підтоплень, справну електромережу та належне освітлення під’їздів і технічних приміщень. Це безпосередньо впливає на комфорт і безпеку щоденного проживання.
Варто зазначити, що виконання поточних і аварійних робіт здійснюється в межах послуги з управління багатоквартирними будинками та фінансується за рахунок оплат мешканців. Саме рівень оплат визначає можливість планування та обсяг виконання ремонтів. У разі наявності заборгованості обсяг робіт може бути обмежений. Для мешканців, які мають борги, передбачена можливість укласти договір реструктуризації та сплачувати заборгованість частинами.
Для мешканців, які мають заборгованість, передбачена можливість оформлення договору реструктуризації, що дозволяє погашати борг частинами.
У разі виникнення аварійних ситуацій або необхідності консультації звертайтеся до диспетчерської служби за телефоном: +38 (068) 115 68 60.
Керуюча компанія «ДомКом Хмельницький» дякує мешканцям за співпрацю та своєчасну оплату послуг. Саме відповідальність співвласників є основою стабільної та безперервної роботи житлових будинків.