У другій половині лютого житловий фонд Житомира працював в умовах підвищеного навантаження на інженерні системи. Морозна погода, перебої в роботі міських мереж, складна логістика та обмеження воєнного часу впливали на стабільність водопостачання, опалення й електропостачання у будинках.
Упродовж другої половини лютого керуюча компанія працювала у посиленому режимі, поєднуючи аварійні виїзди з плановим утриманням житлового фонду.
За звітний період диспетчерська служба прийняла 241 звернення мешканців. За результатами опрацювання було виконано 179 заявок, у тому числі з урахуванням звернень, перенесених з попередніх періодів.
Найчастіше мешканці зверталися з питань:
- роботи внутрішньобудинкових інженерних мереж;
- засмічення каналізаційних стояків;
- перебоїв у роботі систем опалення.
У межах щоденної роботи аварійні та технічні бригади локалізовували протікання, усували пориви, виконували заміну аварійних ділянок труб, відновлювали роботу систем водопостачання, водовідведення, електропостачання та опалення, а також проводили запуск і налаштування внутрішніх мереж після зупинок міських систем.
Паралельно з аварійними викликами упродовж другої половини лютого виконувалися планові роботи з утримання житлового фонду: поточні ремонти інженерних мереж, відновлення окремих елементів конструкцій будинків, локальні ремонти покрівель та усунення дрібних, але критичних дефектів, які у зимовий період можуть призводити до серйозних аварій.
Також у звітний період фахівці компанії виконували профілактичні роботи, зокрема:
- огляди підвальних приміщень і теплових вузлів після різких перепадів температур;
- перевірку запірної арматури, стояків і вводів у будинки;
- профілактичне прочищення проблемних ділянок каналізаційних мереж;
- контроль стану покрівель і водостічних систем після снігопадів та відлиг;
- перевірку роботи внутрішніх електромереж у місцях загального користування.
Ці заходи дозволяють зменшити ризики аварій та забезпечити стабільну роботу будинків наприкінці опалювального сезону.
Окремим напрямом залишалося утримання спільних зон і прибудинкових територій. Двірники та прибиральники щоденно підтримували чистоту у дворах, під’їздах і підвальних приміщеннях, а під час снігопадів виконували розчищення проходів і тротуарів та посипання покриття піском.
Усі роботи виконуються за рахунок коштів співвласників у межах послуги з управління багатоквартирними будинками, зокрема за статтею «поточний ремонт». Саме ці надходження дозволяють підтримувати постійну готовність аварійних бригад, закуповувати матеріали та оперативно реагувати на звернення мешканців.
Для співвласників, які мають заборгованість, передбачена можливість оформлення договору реструктуризації.
Залишити заявку або отримати консультацію можна за телефоном диспетчерської служби: +38 (068) 826 00 27.
У разі необхідності капітального ремонту ліфтового обладнання просимо звертатися за цим же номером — після реєстрації звернення з вами зв’яжеться менеджер керуючої компанії для подальшої консультації.