Перша половина лютого для житлового фонду Житомира пройшла в умовах підвищеного навантаження на всі інженерні системи. Морозна погода, перебої у роботі міських мереж, складна логістика та обмеження воєнного часу впливали на стабільність водопостачання, опалення та електропостачання у будинках.
У цей період керуюча компанія працювала у посиленому режимі, поєднуючи аварійні виїзди із плановим утриманням будинків.
Протягом першої половини лютого диспетчерська служба прийняла 423 звернення від мешканців. За результатами опрацювання виконано 325 заявок, з урахуванням звернень, перенесених з попередніх періодів.
Найчастіше мешканці зверталися через проблеми з внутрішньобудинковими мережами, засмічення каналізаційних стояків та перебої в роботі систем опалення.
У межах щоденної роботи аварійні та технічні бригади локалізовували протікання, усували пориви, виконували заміну аварійних ділянок труб, відновлювали роботу систем водопостачання, водовідведення, електропостачання та опалення, а також проводили запуск і налаштування внутрішніх мереж після зупинок міських систем.
Паралельно з аварійними викликами у будинках тривали планові роботи з утримання житлового фонду. Фахівці виконували поточні ремонти інженерних мереж, відновлювали окремі пошкоджені елементи конструкцій будинків, проводили локальні ремонти покрівель, а також усували дрібні, але критичні дефекти, які в зимовий період можуть швидко перерости у серйозні аварії.
Окрім аварійних і планових робіт, упродовж першої половини лютого фахівці керуючої компанії додатково виконували комплекс профілактичних заходів, зокрема:
- проводили регулярні огляди підвальних приміщень і теплових вузлів після різких перепадів температур;
- перевіряли стан запірної арматури, стояків та вводів у будинки для своєчасного виявлення мікропротікань;
- виконували профілактичне прочищення проблемних ділянок каналізаційних мереж;
- контролювали стан покрівель і водостічних систем після снігопадів та відлиг;
- перевіряли роботу внутрішніх електромереж у місцях загального користування.
Ці роботи виконувалися фахівцями компанії для зменшення ризиків аварій та забезпечення стабільної роботи будинків у період пікових навантажень наприкінці опалювального сезону.
Окремим напрямом залишалося утримання спільних зон та прибудинкових територій. Двірники та прибиральники щоденно підтримували чистоту у дворах, під’їздах і підвальних приміщеннях. Під час снігопадів проводилися розчищення проходів, тротуарів і підходів до під’їздів, а також посипання покриття піском для зменшення ризику травмування.
Усі роботи виконуються за рахунок коштів, які співвласники сплачують за послугу з управління багатоквартирними будинками, зокрема в межах статті «поточний ремонт». Саме ці кошти дозволяють підтримувати постійну готовність аварійних бригад, мати необхідні матеріали та оперативно реагувати на звернення мешканців.
Для співвласників, які мають заборгованість, передбачена можливість оформлення реструктуризації. Отримати консультацію або залишити заявку можна за телефоном диспетчерської служби:
+38 (068) 826 00 27.
Звертаємо увагу мешканців, що капітальні ремонти (зокрема ліфтів) виконуються за умови участі будинку у міських програмах співфінансування.
Наразі до 27 лютого триває прийом заявок на участь у програмі співфінансування 35/65 з капітального ремонту ліфтів від
Житомирська міська рада.
У межах програми 35% вартості робіт сплачують співвласники будинку, а 65% компенсується з міського бюджету.
Якщо ліфт у вашому будинку потребує капітального ремонту, просимо звернутися до диспетчерської служби за телефоном
+38 (068) 826 00 27 — після звернення з вами зв’яжеться менеджер керуючої компанії для консультації та подальших дій.